Real Estate

Fondo Real Estate

Cree patrimonio. Invierta en el crecimiento urbano.

Iniciamos con un análisis detallado de sus objetivos patrimoniales, su tolerancia al riesgo y el capital a invertir. Nuestro equipo presenta oportunidades selectas en diferentes tipologías de vivienda y ubicaciones estratégicas urbanas.

1. Consulta y Perfil de Inversor

Comenzamos con una reunión personal o virtual para entender sus objetivos financieros, su horizonte de inversión y su perfil de riesgo. Nuestro equipo de asesores le presentará las diferentes opciones de inversión disponibles, adaptadas a sus necesidades.

2. Selección del Modelo de Inversión

Le ofrecemos varias modalidades para que elija la que mejor se adapte a su estrategia:

Inversión en Proyecto Específico: Usted invierte directamente en un desarrollo residencial particular (por ejemplo, una torre de apartamentos o un conjunto de casas familiares). Su capital financia la adquisición del terreno, el diseño, la construcción y los costos de comercialización.
b. Inversión en Pool Inmobiliario Diversificado: Para mayor diversificación o montos menores, su capital se suma a un fondo colectivo que financia múltiples proyectos urbanos simultáneamente. Esto distribuye el riesgo y lo expone a una cartera más amplia de bienes raíces.
c. Inversión en Desarrolladoras o Fondos Especializados: Un enfoque más indirecto, invirtiendo en acciones de empresas desarrolladoras líderes o en fondos de inversión (REITs) especializados en vivienda familiar.

3. Firma de Contrato y Capitalización

Formalizamos la inversión con un contrato legal que detalla los plazos del proyecto, los costos de gestión, el cronograma de construcción y las proyecciones de retorno basadas en la venta de las unidades. Una vez formalizado, la inversión se inicia.

4. Gestión Integral del Desarrollo

Nos encargamos de todo el ciclo de vida del proyecto: desde la adquisición del terreno y la obtención de permisos, hasta la supervisión de la construcción, el control de calidad y la campaña de ventas. Nuestra gestión incluye: Monitoreo Financiero y Legal, Supervisión de Obra con tecnología de seguimiento y Reportes de Avance periódicos disponibles en nuestra plataforma.

5. Comercialización y Retorno de la Inversión

Las unidades terminadas se comercializan y venden a familias. El retorno de su inversión se calcula sobre la diferencia entre el precio de venta neto de las propiedades y el total de los costos incurridos (terreno, construcción, gestión). Las ganancias se distribuyen al finalizar la venta de las unidades.

Activo Tangible: Invierte en propiedades inmuebles, un activo físico y real que actúa históricamente como un refugio de valor contra la inflación.
Diversificación y Estabilidad: El rendimiento inmobiliario suele tener baja correlación con los mercados bursátiles, ofreciendo una estabilidad crucial para su portafolio.
Gestión Pasiva: Usted obtiene los beneficios de la apreciación inmobiliaria y la plusvalía sin tener que lidiar con los desafíos operativos de la construcción, la gestión de inquilinos o las ventas.
Potencial de Plusvalía: Gran potencial de crecimiento del capital a largo plazo, impulsado por la escasez de suelo urbano y la demanda constante de vivienda familiar en las ciudades.

Si bien el sector inmobiliario urbano ofrece una solidez notable, está sujeto a riesgos inherentes al desarrollo:

Fluctuaciones en el mercado de bienes raíces y los precios de venta.
Retrasos en la obtención de permisos o en el proceso de construcción.
Cambios en las tasas de interés o las políticas de crédito hipotecario.

Nuestra gestión profesional busca minimizar estos riesgos a través de la selección rigurosa de ubicaciones con alta demanda, un due diligence exhaustivo y la diversificación de proyectos. Esto le permite invertir en el crecimiento urbano con mayor seguridad.

Invierta en el futuro de las ciudades.

Transforme su capital en viviendas de valor, contribuyendo al desarrollo urbano y al patrimonio de las familias. Nosotros gestionamos el proyecto; usted recibe los retornos.